未来邸二子玉川

[住所]〒158-0094  東京都世田谷区玉川3-39-9

未来邸二子玉川 外観写真

24時間看護職員常駐、終末期ケア

みずみずしい緑と水辺の潤う環境にある世田谷区玉川の街で暮らす。医療機関と連携した体制に加え、ご入居者様お一人おひとりへ行き届く介護サービスを心がけております。

所在地 〒158-0094 東京都世田谷区玉川3-39-9
開設 平成29年7月1日(予定)
有料老人ホームの類型 住宅型有料老人ホーム
介護保険 介護保険在宅サービス利用可
土地・建物所有形態 賃貸借契約 平成29年7月1日から30年契約、以降自動更新
構造・規模 鉄骨造(地下:鉄筋コンクリート造)地下1階・地上5階建
敷地面積 848.25m²
建築面積 381.11m²
延床面積 1,980.71m²
居住の権利形態 利用権方式
入居時の要件 おおむね60歳以上の方、要介護
専用居室区分 全室個室
総部屋数 計46室(定員46名)
居室面積 18.03m²~28.48m²
居室内設備 介護ベッド、クローゼット、車いす対応トイレ、洗面所、緊急通報装置、エアコン
共用設備 相談室、食堂兼機能訓練室、健康管理室、浴室、機械浴室、脱衣室、理美容室、洗濯室、共用トイレ(車いす対応トイレ)、エレベーター
看護職員体制 常勤2名、非常勤0名

※ 介護・看護サービスを受けるには、居宅介護支援事業所・訪問介護事業所・訪問看護事業所との契約が必要となります。
※ 記載内容については変更されることがあります。また、現況と記載内容が異なる場合は現況を優先いたします。

前払金のご案内

  一人部屋(非課税)
居室501号室 1,410万円
プラン I 921万円
プラン II 741万円
プラン III 561万円

月額利用料のご案内

居室501号室
月額利用料(税込) 180,400円
月額利用料内訳 管理費 食費 生活支援費 家賃相当額 合計
70,000円 30,000円 30,000円 40,000円 170,000円
消費税8% 5,600円 2,400円 2,400円 非課税 10,400円
プラン I
月額利用料(税込) 180,400円
月額利用料内訳 管理費 食費 生活支援費 家賃相当額 合計
70,000円 30,000円 30,000円 40,000円 170,000円
消費税8% 5,600円 2,400円 2,400円 非課税 10,400円
プラン II
月額利用料(税込) 210,400円
月額利用料内訳 管理費 食費 生活支援費 家賃相当額 合計
70,000円 30,000円 30,000円 70,000円 200,000円
消費税8% 5,600円 2,400円 2,400円 非課税 10,400円
プラン III
月額利用料(税込) 240,400円
月額利用料内訳 管理費 食費 生活支援費 家賃相当額 合計
70,000円 30,000円 30,000円 100,000円 230,000円
消費税8% 5,600円 2,400円 2,400円 非課税 10,400円
  月額利用料(税込) 月額利用料内訳 消費税8%
居室501号室 180,400円 管理費 70,000円5,600円
食費 30,000円2,400円
生活支援費 30,000円2,400円
家賃相当額 40,000円非課税
合計 170,000円10,400円
プラン I 180,400円 管理費 70,000円5,600円
食費 30,000円2,400円
生活支援費 30,000円2,400円
家賃相当額 40,000円非課税
合計 170,000円10,400円
プラン II 210,400円 管理費 70,000円5,600円
食費 30,000円2,400円
生活支援費 30,000円2,400円
家賃相当額 70,000円非課税
合計 200,000円10,400円
プラン III 240,400円 管理費 70,000円5,600円
食費 30,000円2,400円
生活支援費 30,000円2,400円
家賃相当額 100,000円非課税
合計 230,000円10,400円
管理費 / 事務管理部門、厨房職員の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、光熱水費、共用施設等の維持管理費。
食費 / 食材費として。
生活支援費 / 要介護者9.2名に対して看護職員、介護職員1名以上を配置するための費用として。
家賃相当額 / 前払金との併用方式をとっているため(居室501号室・プランI・II・IIIの場合)、月払いの家賃相当額の支払いが必要です。当該月払い家賃相当額は、前払金の償却期間経過後も期間に定めなく支払いが必要です。
契約終了時返還金の算出方法
【償却期間】

5年間(60か月均等償却)

【返還金の計算式】

返還金=(1日あたりの利用料※)×(契約解除・終了日から償却期間の満了までの実日数)

  • ※ 1日あたりの利用料=(前払金)÷(全償却期間の日数)...1円未満は切り上げ。
その他
  • ・ 利用料の支払方式は前払金方式となります。
  • ・ 入居期間中に認定区分の変更にて自立・要支援と認定された場合、「有料サービス料金表」に基づき、施設職員がサービスを提供いたします。(施設職員が提供するサービスは介護保険適用外です)
  • ・ 月額利用料以外の費用は、お預かり金(最初に3万円お預かり)にて対応いたします。
  • ・ ご入居後、外泊および入院の際には食費を返却いたします。
  • ・ 3食(朝・昼・夜)を1日で計算いたします。
  • ・ 治療食・特別食、おむつ代、医療費、新聞代、買い物などは、別途費用がかかります。
  • ・ 介護・看護サービスを受けるには、別途居宅介護支援事業所・訪問介護事業所・訪問看護事業所との契約が必要となります。

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対応できる
医療処置

  • インシュリン
  • インシュリン
    糖尿病の方が必要な注射
  • 気管切開
  • 気管切開
    喉に穴を開けて管で気道を確保
  • バルンカテーテル
  • バルンカテーテル
    排尿障害の改善に利用
  • 吸 引
  • 吸 引
    気管内の痰等を吸引し除去
  • 胃ろう
  • 胃ろう
    胃に直接栄養剤を注入
  • 疼痛管理
  • 疼痛管理
    薬による痛みの緩和や心のケア
  • 透 析
  • 透 析
    人工的に血液を浄化
  • 鼻 腔
  • 鼻 腔
    鼻から管をとおし栄養剤を注入
  • 在宅酸素
  • 在宅酸素
    居室や外出先での酸素吸入が可能
  • 腸ろう
  • 腸ろう
    腸に直接栄養剤を注入
  • 褥 瘡
  • 褥 瘡
    床ずれを防ぐためベッドで体位変換
  • 中心静脈栄養
  • 中心静脈栄養
    静脈から栄養を点滴(IVH)<相談可>
  • ストマ
  • ストマ
    自力で排便ができない方の人工肛門
  • 人工呼吸器
  • 人工呼吸器
    人工的に呼吸を補助・代行<相談可>
  • 認知症
  • 認知症
    徘徊など認知症の対応が可能

※ 末期癌の対応も可能です。ご相談ください。
※ 事前面談のうえ、状況によりお断りする場合もございます。

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[主治医] 医療法人社団寿恵会「深沢1丁目クリニック」

協力診療科目 内科
協力内容 月2回の訪問診療、診察、診療科目外の通院・入院先の紹介など

[主治医]「稲城在宅療養クリニック」

協力診療科目 内科
協力内容 月2回の訪問診療

公益財団法人日産厚生会「玉川病院」

協力診療科目 病院が標榜している診療科目
協力内容 緊急時の対応、診察、入院など

医療法人社団さくら会「世田谷中央病院」

協力診療科目 内科、外科、整形外科、泌尿器科、眼科、リハビリテーション科、婦人科、放射線科
協力内容 診察、入院など

医療法人社団健身会「さくら中央クリニック」

協力診療科目 一般内科、一般外科
協力内容 緊急時の対応、診察、入院など

医療法人松崎病院「カームメディカルクリニック」

協力診療科目 精神神経科、心療内科
協力内容 訪問による診察

医療法人社団康寧会「立川歯科医院宮前診療所」

協力診療科目 歯科
協力内容 週1回の訪問往診(歯科診療・口腔ケア)

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路線図

路線図

「溝の口」駅へ…約4分 /「大手町」駅へ…約27分 /「渋谷」駅へ…約10分
東急田園都市線 利用

「新宿」駅へ…約17分 /「品川」駅へ…約18分
JR山手線「渋谷」駅 乗り換え

現地案内図

現地案内図

【電車・バスをご利用の場合】

●東急田園都市線「二子玉川」駅西口、徒歩11分(900m)、または東急田園都市線「二子玉川」駅東口3番バス乗り場(小田急バス玉07系統吉沢・鎌田・砧田中学校下経由成城学園前駅西口行)「吉沢」停留所、徒歩2分(150m)

徒歩1分の距離を80mで換算しています。

【お車でお越しの場合】

●東急田園都市線「二子玉川」駅付近、国道246号線(玉川通り)と都道11号線(多摩堤通り)の交差点より車で約3分(850m)

  • 玉川高島屋南館1
  • 二子玉川ライズショッピングセンター2
  • マルエツ二子玉川店3
  • コヤマドライビングスクール二子玉川4
  • 多摩川5
  • 岡本公園民家園6
  • 1. 玉川高島屋南館
  • 2. 二子玉川ライズショッピングセンター
  • 3. マルエツ二子玉川店
  • 4. コヤマドライビングスクール二子玉川
  • 5. 多摩川
  • 6. 岡本公園民家園

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